希望満たすリフォームライフ！リフォーム成功の秘訣とアイデア

「省エネ性能表示制度」についてお伝えします。
この制度は、新築建物の省エネ性能を消費者にわかりやすく表示し、
省エネ性能に優れた物件を広く普及させることを目的としています。

具体的には、建物の省エネ性能を広告や賃貸物件の情報で示すことで
、消費者が建物を購入または賃借する際に、
省エネ性能を比較しやすくする仕組みです。


この制度によって、消費者の省エネ性能への関心が高まり、
高性能な建物がより多く提供されることを期待しています。

また、この制度は新築物件を対象としていますが、
既存建物についても省エネ性能の表示が推奨されています。

省エネ性能表示制度は、地球温暖化対策やエネルギー効率の
向上を促進する一環として、2024年4月から導入されます。

このように、私たちは試練に立ち向かいながら家族の安全を守るために
知恵と努力を惜しまない人間ドラマを演じていると言えるでしょう。

ぜひあなたなりの『人間ドラマ』づくりに役立つことを願っています。

1. リフォーム費用の安さだけで判断しない:
   • 安さだけで選ぶと、隠れたコストや将来的なリスクが潜んでいる可能性があります。
   • 見えない部分での調整や品質とコストのバランスを考慮しましょう。
   • トータルコストを長期的に評価し、質の高いリフォームを選びましょう。
2. 「何でもできます」という担当者を選ばない:
   • 業者選びは慎重に行いましょう。すべてが可能であるという主張は、デメリットを含んでいることがあります。
   • 実現可能性とリスクを評価し、バランスの取れた提案を選びましょう。
3. 1箇所のみの口コミで判断しない:
   • 口コミは複数のソースから収集し、多角的な評価を行いましょう。
   • 実際の顧客のフィードバックを重視し、信頼できる業者を選びましょう。
4. お風呂やトイレのドアを内開きにプランしない:
   • 内開きドアはリスクがあるため、安全な代替案を検討しましょう。
   • 安全性を最優先する設計を行い、専門家の意見を求めましょう。
     ただし引き戸にした場合にも、メリットもデメリットもあります。
     したがって、専門家の意見を聞いて慎重に考慮して判断ください。
     これからズーッと長期にわたって、ご利用いただくのですから…。
5. 高額な商品・サービスは慎重に選ぼう:
   • 費用対効果を考え、良い情報で選びましょう。
   • 交渉と代替案を検討し、専門家のアドバイスを活用しましょう。
6. 親戚や知人に頼む際は慎重に:
   • 仕事とプライベートの区別をし、約束事を明確にしましょう。
7. 実際の商品を見ずに契約しない:
   • 実物確認の重要性を理解し、ショールームを活用しましょう。
   • 契約前に検討事項をしっかりと確認しましょう。

リフォームは家を再生させ、
新しい生活のスタートを切る絶好の機会です。
失敗しないために、慎重に計画しましょう。

• 管理会社や分譲会社と関係のない業者を広く公募して、競争原理を働かせて見積をとる
• 標準見積内訳書式のみに頼らず、工事内容（仕様）と数量が記載され、単価のみが空白となっている「標準見積内訳書式」を利用しない
• 工事発注方法は責任施工方式でなく、設計監理方式で行う
• 適切な会社に見積を依頼する
• 工事内容の明確化と資料作りを行う
• 発注条件の明確化と資料作りを行う
• 専門の施工会社を探す
• 現地確認と質疑応答の対応を行う
• 見積と提案回収と品質のチェック
  

また、次のような方法もあります。

• 建物の形状を見直す
• フローリング材やサッシ、ユニットバスの原価低減
• 中間業者を省く
• 不要な業務を無くす
• IT化などで効率化する
• 奨励制度などで社員のやる気を上げて生産性を上げる
• 業務を正社員、パート・アルバイト毎にうまく振り分けて人件費を下げる

などです。
いろいろ工夫してみてください。
但し自分で、これだけは譲ることはできないポイントは抑えてくださいね！
後々後悔しないで済むために…。

• この寿司店は、持続化補助金を活用して、
  改装とホームページのリニューアルを同時に行い、
  売り上げを増やされたました。
• 可食プリンターを利用して、オリジナルクッキーで
  地域のPRにも貢献しています。

• このカフェは、持続化補助金を使って、
  ケーキやクッキーに写真や絵を印刷できる
  「可食プリンター」を導入しました。
• これにより、子どもたちからの
  クリスマスケーキの注文などが増え、
  新規顧客の獲得に成功しています。

こちらの理髪店は、在宅介護者のニーズに対応するために、
移動式リクライニングチェアと移動式シャンプーユニットを
補助金で導入し、出張理容サービスをスタートさせました。

1. 改善したい部分を明確にする：
   リフォームの目的をはっきりさせましょう。予算を計算し、優先順位を付けてリフォームを進めることで、必要な改修を適切に行えます。Webサイトから事例や相場を調査し、リフォーム会社の情報も収集しておくことが重要です。
2. リフォームプランをしっかり立てる：
   リフォームの全体図を把握するために、リフォーム事例を参考にすることをおすすめします。特にマンションのリフォームでは制限事項を理解し、隣接部分の改修ができないことを知っておく必要があります。
3. 適切な場所にリフォームを行う：
   手すりの取り付けなど、リフォームのプランを適切な場所に実施することが重要です。適当なプランでリフォームすると失敗しやすくなります。
4. 業者選びに注意する：
   リフォームの失敗例には、業者選びが含まれています。安い業者を選ぶだけでなく、丁寧な施工をしてくれる業者を選ぶことが成功への鍵です。
5. 予算を適切に考慮する：
   低予算でリフォームすることも大切ですが、必要な部分は適切に施工することを忘れないでください。コストパフォーマンスを重視してリフォームを進めましょう。

リフォームを成功させるために、
家族との相談や計画立て、
適切な場所でのリフォームを心掛けてくださいね。

1. 自分好みの家を建てられる:
   ●県注文住宅は、間取り・設備・デザインなどを
   一から自由に決めて建てられる新築住宅です。
   住む方の個性やライフスタイルに合った家をつくり上げることができます。
   ●フルオーダー住宅やセミオーダー住宅では、
   理想の家を実現できる可能性が高いです。
2. 予算を調整できる:
   ●注文住宅は予算の割り当ての自由度が高いのも特徴です。
   こだわらない部分はコストダウンを図りつつ、
   浮いた予算をこだわりたい箇所にあてることができます。
3. 建築過程を確認できる:
   ●注文住宅は設計段階から関われるため、
   建築のプロセスを一から確認できるのもメリットです。
   完成前の構造部を直接チェックできるので安心感があります。
4. 好きなハウスメーカーに依頼ができる:
   ●好きな住宅会社を選んで建築を依頼できるのも注文住宅の魅力です。
   自分に合った住宅会社を選ぶことで、理想の家を実現できます。
5. リフォームに対応しやすい:
   ●注文住宅は将来のリフォームを見据えた設計も可能です。
   ライフステージの変化に対応しながら長く住み続けたいと考えるなら、
   注文住宅がおすすめです。
   • 資産価値が下がりにくい:
     ●将来的に自宅を売却する可能性がある場合、
     資産価値を意識した家づくりをすることも一つの考え方です。

1. 費用がかかる:
   1. 注文住宅は建売住宅に比べて費用が高くなりやすい傾向があります。こだわりを詰め込むほど費用がかさみやすいです。
2. 工事期間が長い:
   1. 自由度が高い分、工事期間がかかりやすいです。完成までの時間を考慮する必要があります。
3. 設計の自由度がある分、失敗のリスクもある:
   1. 注文住宅は自由度が高いため、設計ミスや後悔のリスクもあります。慎重に計画を立てる必要があります。

• o    リフォームやリノベーションに特化したローン。
  o    担保型と無担保型の2つのタイプがあります。
  o    審査が比較的スムーズで、手続きが簡素。
  o    借入額が少なく、金利がやや高め。

• o    住宅購入時に利用するローン。
  o    担保型と無担保型があり、担保型は低金利で長期返済が可能。
  o    審査が厳しく、手続きが複雑。
  o    借入額が大きく、長期間の返済が可能。

• 自宅などの不動産を担保にして借りるローン。
• 高額な借入が可能で、低金利。
• 返済期間が長い。
• 審査が厳しい。

• 担保を必要としないローン。
• 審査が比較的スムーズで、手続きが簡素。
• 借入額が少なく、金利がやや高め。
• 返済期間が短い。

• 工事費用が高額な場合は担保型リフォームローンを検討。
• 工事費用が少額な場合は無担保型リフォームローンを選択。

• 金利が変動するが、低金利。
• 短期間で返済する場合に適している。

• 金利が一定で安定。
• 長期間の返済に適している。

• 一定期間は固定金利、その後は変動金利。
• 中間の選択肢。

1. 不満点を洗い出す:
   • キッチンで感じている不満点を洗い出しましょう。
     収納力が低い、コンロの掃除がしにくいなどの問題を確認します。
   • 家族の要望も考慮し、対面式キッチンやシンクの数などを検討します。
2. イメージを書き出す:
   • 不満を解消できるキッチンのイメージを具体的に書き出します。
     例えば、収納スペースの活用や床下の収納などを考えます。
3. 間取りや機能性を決める:
   • キッチンの間取りを決めることも重要です。
     ダイニングとの連携や家族の要望を考慮し、具体的な機能性も決めます。
4. ポイントに注目する:
   • レイアウト、素材、湿気や換気対策などに注目します。
   • 適切なレイアウトを選び、
     素材や湿気対策を考慮してリフォームを進めましょう。
5. 収納と動線を確認する:
   • 十分な収納スペースがあるか確認しましょう。使いやすさも考慮します。
   • 動線が確保できているかも重要です。
6. 相場と費用を抑えるコツ:
   • キッチンリフォームの相場はキッチンの型によって異なります。
     具体的なプランを検討しながら予算を決めましょう。

1. 予算を決めましょう。

キッチンリフォームを通じて、
快適で理想的なキッチンを実現しましょう！

1. 不満点を洗い出す:
   1. キッチンで感じている不満点をリストアップしましょう。収納スペースが足りない、使い勝手が悪いなど、改善すべきポイントを明確にします。
2. イメージを具体化する:
   1. キッチンの理想像をイメージしてみてください。収納の仕方、カウンターの配置、家族とのコミュニケーションスペースなど、具体的なイメージを書き出しましょう。
3. 間取りと機能性を検討する:
   1. キッチンの間取りを決める際に、ダイニングとの連携や動線を考慮しましょう。使い勝手の良い配置を選びます。
   1. 機能性も重要です。コンロの位置、シンクの数、収納スペースなどを検討し、家族のニーズに合ったキッチンをデザインしましょう。
4. 素材とデザインを選ぶ:
   1. キッチンの素材は耐久性やお手入れのしやすさを考慮して選びましょう。天然木、人工石、ステンレスなど、自分の好みに合った素材を選んでください。
   1. デザインも重要です。シンプルでモダンなデザインや、温かみのあるクラシックなデザインなど、自分のスタイルに合ったものを選びましょう。
5. 収納と動線を考慮する:
   1. 十分な収納スペースを確保しましょう。食器や調理器具、食材などをスッキリ収納できるように計画します。
   1. 動線も大切です。調理から片付けまでの流れをスムーズにするために、シンク、コンロ、冷蔵庫などの配置を考えます。
6. 予算を考慮する:
   1. キッチンリフォームの予算を設定しましょう。相場を調査して、自分の予算に合ったプランを立てます。

これらのポイントを考慮しながら、
快適で使いやすいキッチンを実現してください！

1. 色・素材にこだわって上質な空間に:
   1. キッチンの色や素材は重要です。モノトーンやニュアンスカラーなど、大人っぽいイメージの色を選びましょう。
   1. 石材や金属などの異素材を取り入れて無機質な雰囲気を演出できます。
      木目を部分的に使うことで温かみも加えられます。
2. シンプルでスマートなデザインを選ぶ:
   1. 直線的でシンプルな形状のキッチンを選びましょう。取っ手はスッキリしたデザインがおすすめです。
   1. 照明もデザイン性の高いものを選ぶと、スタイリッシュさが際立ちます³.
3. 隠す収納をメインにして生活感を排除する:
   1. 生活感を排除するために、調味料やキッチンツールなどを隠す収納にしましょう。
   1. 家電や冷蔵庫も隠すことで、スマートな空間を実現できます⁴.
4. 失敗しがちなパターンに気をつける:
   1. モノトーン全面ではなく、異なる質感やバリエーションの色を組み合わせてみましょう。
   1. スタイリッシュなキッチンアイテムブランドを選ぶこともおすすめです。

これらのポイントを考慮しながら、
おしゃれで快適なキッチンを実現してくださいね！

1. 打ち合わせ・現場調査:
   1. 事前に打ち合わせを行い、キッチンのリフォーム内容や要望を確認します。
   1. 現場調査を実施し、具体的な施工計画を立てます。
2. 養生作業:
   1. 家財や床、壁などが傷つかないように養生を行います。
3. 解体工事:
   1. 既存のキッチンを解体・撤去します。扉や引出し、吊戸棚、レンジフードなどを取り外します。
   1. ガス管や給排水管も外します。
4. キッチンの搬入・組み立て:
   1. 新しいキッチン設備を搬入し、組み立てます。配管接続の際に一時的に水が止まることがあるので注意が必要です。
5. インフラ整備・確認作業:
   1. 新しい給水・排水管や電気配線の工事を行います。
   1. ガスコンロやシンクの接続を確認します。
6. 細部の仕上げ:
   1. 壁紙やキッチンパネルなどの内装工事を行います。
7. 片付け・検査:
   工事完了後、引き渡しと取り扱い説明を行います。

キッチンリフォームの工事は、
専門家の手によって丁寧に進められることで、
快適で理想的なキッチンを実現できます。

1. 仮審査申し込み:
   1. まず、仮審査の申し込みを行います。金融機関は、記入した情報をチェックし、融資可能かどうかを判断します。
2. 仮審査結果報告:
   1. 仮審査通過後、金融機関から結果が報告されます。
3. 正式審査申し込み:
   1. 仮審査通過後、正式審査の申し込みを行います。
4. 正式審査:
   1. 必要書類を提出したら、金融機関で正式審査が行われます。
5. 契約手続き:
   1. 融資が承認されたら、
      金融機関から送付された書類に署名・捺印して提出します。
6. 融資（入金）:
   1. 契約が完了したら、融資が行われます。

リフォームで住宅ローン控除を受けるためには、
以下の要件を満たす必要があります。

1. リフォームの対象:
   1. 増築、改築、建築基準法で規定された大規模な修繕・模様替えの工事マンションなどの専有部分の床、階段、壁の過半について行う一定の修繕・模様替えの工事
   1. 一室の床または壁の全部について行う修繕、模様替えの工事
2. 申請書類:
   1. 見積書等の内訳明細書住宅ローン控除の要件を満たすことを確認できる書類
   1. リフォーム物件所有者がローン申込人以外の場合、申込人とリフォーム物件所有者との関係を確認できる資料（戸籍謄本等）

リフォームローンを利用して、
快適な住まいを実現しましょう！

• 土地代
• 土地仲介手数料
• 工事費用
• 登記費用
• 建材/設備機器費用
• 上下水道設置負担金

• 中古物件購入費用
• 物件仲介手数料
• 売買契約の印紙税
• 登記費用
• 不動産取得税
• リフォーム費用
• 解体/廃材処分費用

• 土地代金: 2,000万円
• 土地仲介手数料: 65万円
• 上下水道設置負担金: 50万円
• 工事費用 (設備機器費用含む): 2,300万円
• 登記費用: 34万円
• 総額: 4,449万円

• 中古物件取得費用 (築20年): 2,500万円
• 仲介手数料: 80万円
• 印紙税: 1万円
• 登記費用: 30万円
• リフォーム費用: 900万円
• 総額: 3,511万円

特に構造に大きな問題がなければ、リフォームのほうが費用が安くなります。
新築に比べてリフォームのほうが70〜80%ほどの費用におさまるなら、
リフォームを選択することをおすすめします。

また、税制面でもリフォームの方が負担が少ないことが多いです。
中古住宅は経年劣化により固定資産税が安くなっていることがありますが、
リノベーションの種類によっては注意が必要です。

減税措置を受けられるリフォームもありますので、賢く活用しましょう。

1. リビングとキッチンを対面にする:
   ●対面式キッチンは、子どもの成長を見守りながら料理できるので安心です。●子どもにとっても、親の顔が見えるのは精神的な安心感を得られます。
2. 子どもの成長を見据えた間取りにする:
   ●可変性の高い間取りを考えましょう。
   ●可動式の間仕切り壁やロフト収納を活用して、
   子どもの成長に合わせて部屋を変えられるようにしましょう。
3. 収納スペースを増やして配置を工夫する:
   ●片付いた家にするために、収納力を上げておくことが大切です。
   ●ロフトや小上がりを設置して、
   有効活用しやすい収納スペースを確保しましょう。

• 空き家対策として子育て世代のためのリノベーションや移住、
  同居のためのリフォーム工事に補助金が出る自治体もあります。
• 耐震補強工事や省エネのリフォームに関しても
  補助が出るところがあります。

子育て世代の方々が、理想の住まいで快適に暮らせるよう、
工夫を凝らしたリノベーションを実現しましょう！

古民家をおしゃれにリノベーションすることは、その独特の魅力を保ちつつ、現代の暮らしに合った住みやすい空間を作り出す素晴らしいアイデアですね。以下に、おしゃれな古民家リノベーションの実例をいくつかご紹介します。

1. 築100年の古民家をおしゃれにリノベーション:
   ●この築100年の平屋の古民家は、天井を抜いて梁を露出させ、
   おしゃれなカフェのような空間に変身しました。
   古材の色合いを活かした内装や、外観の断熱処理により、
   冬も夏も快適に過ごせる家になっています。
2. 古民家の間取りを生かしたリノベーション:
   ●この古民家は、外観をできるだけ元の状態で保存しつつ、
   厚い断熱材を施工して家族で快適に過ごせる
   リビング・ダイニングを実現しました。
   古民家の魅力を損なわず、
   現代的な暮らしに合った改修が行われています。

これらの実例から、古民家リノベーションは、
伝統的な特徴を活かしつつ、
快適でおしゃれな住まいを実現できることがわかります。

リノベーション方法や工程は慎重に検討し、
専門家のアドバイスを仰ぎながら進めることが大切です。

1. リフォームの特例措置を活用する:
   1. リフォームの費用は、現金で支払うだけでなく、住宅ローンやリフォームローンを利用しても所得税が控除されることがあります。
      この「リフォームの特例措置」は、耐震、バリアフリー、省エネ、同居対応、長期優良住宅化の5種類のリフォームに適用されます。
      要件を満たす必須工事を行えば、それ以外の一般的なリフォームも対象となり、合計1,000万円までの工事費が控除対象となります。
2. 住宅ローン減税を利用する:
   1. 住宅ローン減税は、リフォームに際して住宅ローンまたはリフォームローンを組んだ場合に利用できます。
      リフォームに対するローンに関しては、控除率は1%から0.7%に引き下げられましたが、控除期間は最長13年に延長されました。
      リフォームの対象となる住宅が「認定住宅」の場合、控除対象となる住宅ローン残高は最大3,000万円となります。
3. 特定のリフォームに対する減税を受ける:
   1. 特定のリフォームに対する減税は、耐震改修や省エネ改修などの特定のリフォームを行った場合に受けられる制度です。自己資金によるリフォームを行った際、その年の所得税から控除を受けられます。注意点は、実際にかかった工事費用ではなく「標準的な工事費用」が基準となることです。耐震、バリアフリー、省エネのリフォームは5種類の税金を減額することが可能です。

これらの方法を検討しながら、
リノベーションを進めていただければと思います。

1. 手すりの設置:
   トイレの出入口や便座の付近、廊下の段差前や部屋の出入口などに手すりを設置して、移動しやすさを確保し、転倒事故を防止します。手すりは、使いやすい太さと高さで選ぶことがポイントです。
2. 段差の解消:
   住まい内の段差をスロープの設置によって解消し、足腰への負担を軽減します。玄関、廊下、浴室などの段差が対象です².
3. 滑りにくい床材への変更:
   床材を滑りにくい素材に変更することで、転倒によるケガを予防します。特に水回りや雨で濡れる可能性のある場所に注意が必要です。
4. ドアの変更:
   開き戸が出入りの動作の支障となりやすい場合は、
   引き戸に交換するリフォーム工事が有効です。
   引き戸は車椅子でも開閉しやすく、出入口付近のスペースを
   広めに確保しやすくなります。

バリアフリーリフォームの費用は、工事内容によって異なります。
一般的な価格帯は以下の通りです。

• 局所的な手すりの設置: 約5万円前後。
• ドアを引き戸に交換: 約11万円～20万円。
• ホームエレベーターを設置: 201万円以上。

また、補助金制度を活用することで、
バリアフリーリフォームの費用を軽減できる場合があります。

具体的な補助金や助成金の詳細は、
市区町村や介護保険によって異なりますので、
詳しく調査してみてください。

バリアフリーリフォームを検討する際には、
専門の業者と相談し、安全で快適な住まいを実現しましょう。

1. 資金計画を立てる:
   • リフォームの予算を決め、どの程度の費用をかけるかを計画します。
     予算に合わせてリフォームの範囲や内容を検討しましょう。
2. 情報を集める:
   • リフォームの知識を深めるために、インターネットや書籍、
     専門家の意見などを活用して情報収集を行います。
3. 要望や優先順位をまとめる:
   • 現在の住宅の不満点や改善したいポイントを洗い出し、
     リフォームの目的を明確にします。
     また、優先順位をつけて具体的な改修内容を決めましょう。
4. 信頼できるリフォーム会社を選ぶ:
   • 施工実績や評判を調査し、信頼できるリフォーム会社を選びます。
     複数の業者と相談して比較検討することが大切です。
5. 現場調査・見積もりを依頼する:
   • 選んだリフォーム会社に現地調査を依頼し、
     具体的な見積もりを取ります。
     工事内容や費用、工期などを詳しく確認しましょう。
6. 見積もり・プランを検討する:
   • 取得した見積もりを比較検討し、プランを固めます。
     必要な修正や変更があれば相談し、最終的なプランを決定します。
7. 依頼先を決める:
   • 見積もりやプランを基に、リフォーム会社を正式に依頼します。
     契約書を交わし、工事のスケジュールを調整します。

リフォーム工事は、施工内容や規模によって工期が異なりますが、
一般的には6ヶ月から8ヶ月程度かかることが多いです。
工事の進行をしっかり管理し、スムーズなリフォームを実現しましょう。

1. 会社の規模や種類が、自分の希望するリフォームに合っているか:
   1. リフォーム会社は規模や得意分野が異なります。
      自分の希望するリフォームに合った会社を選びましょう。
2. 自分が希望するリフォームと同様の実績があるか:
   1. 過去の実績を確認して、自分の要望に合ったリフォームを
      行った経験があるかをチェックしましょう。
3. 家から近い:
   1. 通いやすい距離にある会社を選ぶと、
      打ち合わせや工事の進行がスムーズです。
4. 建設業許可及びリフォームに付随する資格等を持っている:
   1. 資格を持つ会社は信頼性が高く、安心して依頼できます。
5. 要望に合わせた提案をしてくれている:
   1. リフォーム会社が自分の要望を理解し、
      適切な提案をしてくれるかを確認しましょう。
6. 見積りの内容を丁寧に説明してくれる:
   1. 見積りの詳細を理解し、不明点がないか確認しましょう。
7. 費用が極端に安くない:
   1. 安すぎる見積りには注意が必要です。
      適正価格であるかを判断しましょう。
8. アフター保証が充実している:
   1. 工事後のアフターサービスがしっかりしているかを確認しましょう。
9. 担当者と良好な関係を築ける:
   1. コミュニケーションが円滑にできる担当者を選びましょう。
10. 第三者機関で審査が通っている会社である:
    1. 信頼性を高めるために、
       第三者機関で審査を通過した会社を選びましょう。

失敗しないリフォーム会社選びのために、これらのポイントを意識してください。

1. 工法の工夫:
   • プレカット化:
     工場で自動機械を使って木材をカットし、現場で組み立てる方法です。
   • プレファブ化:
     工場で生産した部品を現場で組み立てる方法です。
   • ユニット化:
     工場で部品をある程度組み立てて現場に持ち込む方法です。
     これらのアプローチは工期短縮に有効です。
2. 季節の選択:
   • リフォームしやすい季節を選ぶことが重要です。
     天候が安定している春や秋に計画することで、工期を短縮できます。
     ただし、春や秋は人気の時期なので、早めの予約が必要です。
3. 工事のタイプに応じた工期目安:
   • キッチン入れ替えのみの場合:
     約2週間から3週間（キッチン発注から取付工事開始まで）＋ 約1週間（解体から完成・引き渡しまで）。
   • 内装工事を伴うキッチンリフォームの場合:
     約2か月（内装にかかわるプランニングの工程を追加）。
   • レイアウト変更を伴うキッチンリフォームの場合:
     約3.5か月（リビング・ダイニングを含む内装やレイアウトにかかわるプランニングの工程を追加）

これらの方法を組み合わせて、
住宅リフォームの工期を効果的に短縮できることを願っています。

1. 常的な点検:
   ●リフォーム後は、日常の暮らしの中で水回りや扉の立て付けなどをチェックしましょう。不具合があれば修理しておくことが大切です。
2. 10年ごとの定期点検:
   ●外装や防水関係などは、10年ほどで改修が必要な場合もあります。
   外壁や屋根、樋などを定期的にチェックしましょう。
3. 20年ごとに設備関連を点検:
   ●20年に一度は、水回りなどの設備関連や外装、
   内装の老朽化をしっかりとチェックしましょう。
   必要なら改修も検討しましょう。
4. リフォーム瑕疵保険を活用:
   ●リフォーム後に瑕疵（建築として一定の機能を備えていない、
   設備の不良、欠陥など）が見つかった場合でも、
   リフォーム瑕疵保険に入っていれば、
   補修工事に必要な費用を保険でまかなえます。
5. 防犯対策を考える:
   ●防犯設備をしっかりと設置し、安全な住まいを実現しましょう。
   鍵の対策や外構の工夫などが有効です。
6. 災害対策を考える:
   ●防災のために外構や家具の配置、
   雨水貯水や太陽光発電の導入などを検討しましょう。
7. 家具やガラスの工夫:
   ●家具やガラスの設計にも防災や安全対策を考慮しましょう。

これらのポイントを意識して、
リフォーム後の住まいを長く快適に使い続けてください。

1. 定位置を設けて「迷子」をなくす:
   ●収納するモノの定位置を決めて、迷子にならないようにしましょう。リモコンや文房具、薬など、日常的に使うアイテムは明確な場所に収納することで、整理整頓がしやすくなります。
2. 「見せる収納」と「隠す収納」を使い分ける:
   ●リビングは見せる収納と隠す収納をバランスよく活用しましょう。お気に入りの雑貨や食器は見せて楽しむ一方で、
   リモコンや書類などは隠す収納で整理しましょう。
3. 間取りに合った収納のしやすさを重視する:
   ●リビングの間取りに合わせて収納スペースを考えましょう。
   引き出しや棚の高さ、出し入れのしやすさを検討して、
   使い勝手の良い収納を実現しましょう

これらのアイデアを参考に、
リビング空間の収納を工夫してください。

1. 畳を活用する:
   ●畳をトイレ空間に敷くことで、和の雰囲気を演出できます。
   畳の上に座布団を置いて、
   くつろぎながらトイレを利用できるスペースを
   作ってみませんか。
2. 木材を多用する:
   ●木の素材は和の空間にぴったりです。
   木製の洗面台や棚、
   トイレットペーパーホルダーなどを取り入れて、
   温かみのあるトイレ空間を作りましょう。
3. 照明を工夫する:
   ●和室の照明は、柔らかく暖かい光を選びましょう。
   和紙のシェードを使ったランプや、間接照明を取り入れて、
   リラックスできる雰囲気を作り出します。
4. 掛け軸や絵画を飾る:
   ●壁に掛け軸や絵画を飾ることで、
   和のアートを楽しめるトイレ空間になります。
   季節ごとに飾り替えるのも素敵です。

和室を取り入れたトイレ空間は、
日常のリラックスタイムを
より特別なものにしてくれることでしょう。

1. 床に収納ラックやケースを置く:
   ●床置き型のラックやケースを使って、
   トイレットペーパーのストックやサニタリー用品を
   まとめて収納しましょう。
   
   スリムなデザインのラックやケースは、
   限られたスペースにも適しています。
   
2. 背面の壁にシェルフや突っ張り棒を設置する:
   ●壁面を有効活用して、
   シェルフや突っ張り棒を取り付けましょう。
   
   トイレットペーパーのストックや
   掃除用具を手軽に収納できます。
   
3. 側面の壁を活用する:
   ●トイレの側面の壁は、
   座ったままでも手が届く場所です。
   
   こちらにサニタリー用品や
   掃除用具を収納するのが便利です。
   
4. 手洗い器下の収納を活用する:
   ●手洗い器下のスペースは、
   排水管があるため有効活用が難しい場所です。
   
   突っ張り棒やフックを使って、
   掃除用具などを収納しましょう。
   
5. トイレタンクと壁の隙間を利用する:
   ●トイレタンクと壁の隙間も
   収納スペースに変身させましょう。
   
   突っ張り棒や棚板を使って、
   デッドスペースを有効利用できます。

これらのアイデアを参考に、
トイレの収納を工夫して、
快適な空間を作りましょう！